Entwicklung Bodenrichtwert Heilbronn Sontheim
| 2026 | 877,48 € / m² |
| 2025 | 758,47 € / m² |
| 2024 | 818,50 € / m² |
| 2023 | 1124,68 € / m² |
| 2022 | 994,44 € / m² |
| 2021 | 845,44 € / m² |
| 2020 | 791,85 € / m² |
| 2019 | 518,02 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2023 zeigt sich ein signifikanter Anstieg der Bodenrichtwerte in Heilbronn Sontheim. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 518,02 €/m², und er stieg bis 2023 auf 1124,68 €/m² an, was eine Steigerung von etwa 117% über diesen Zeitraum bedeutet. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hin.
- Der prognostizierte Wert für 2024 beträgt 818,50 €/m², was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang von etwa 27,2% darstellt. Ein solcher Rückgang könnte auf eine Korrektur des Marktes oder eine Veränderung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen hinweisen.
- Die Daten zeigen auch, dass der größte jährliche Sprung zwischen 2019 und 2020 stattfand, wo der Wert um etwa 52,9% anstieg. Dies könnte durch externe Faktoren wie eine erhöhte Investitionsbereitschaft oder spezifische städtebauliche Entwicklungen in Sontheim begünstigt worden sein.
- Informationen über den Ortsteil Heilbronn Sontheim:
- Bebauung: Sontheim ist bekannt für seine Mischung aus historischen und modernen Bauten. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienwohnanlagen, wobei Neubauprojekte zunehmend an Bedeutung gewinnen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
- Bevölkerung: Der Ortsteil Sontheim hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen umfasst. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
- Allgemeine Infos: Heilbronn Sontheim liegt im Süden der Stadt Heilbronn und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegende Natur. Der Ortsteil ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielzahl an kulturellen und sportlichen Angeboten.