Bodenrichtwert Heilbronn Neckargartach 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Heilbronn Neckargartach

• Fluktuation der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Heilbronn Neckargartach zeigen eine erhebliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2020 lag der Wert bei 801,83 €/m², was ein signifikanter Anstieg gegenüber 2019 (514,87 €/m²) war. Diese Schwankung könnte auf wirtschaftliche Einflüsse oder eine erhöhte Nachfrage in dieser Zeit zurückzuführen sein.
• Abwärtstrend nach 2020: Nach dem Höchststand im Jahr 2020 ist ein Abwärtstrend zu beobachten, der bis 2023 auf 574,94 €/m² führt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder verringerte Nachfrage hindeuten. Interessanterweise zeigen die Daten für 2024 einen leichten Anstieg auf 641,31 €/m², was auf eine mögliche Erholung oder neue Entwicklungen hinweisen könnte.
• Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die gesamten Daten von 2019 bis 2024, so gibt es keine lineare Entwicklung. Die Werte pendeln zwischen hohen und niedrigen Zahlen, was auf eine volatile Marktentwicklung in diesem Gebiet hinweist. Ein solcher Trend könnte auf externe Faktoren wie städtebauliche Maßnahmen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen oder Veränderungen in der Infrastruktur zurückzuführen sein.
• Bebauung: Neckargartach ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Traditionelle Einfamilienhäuser stehen neben modernen Neubauten, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerung, die sowohl aus alteingesessenen Familien als auch aus neu zugezogenen Einwohnern besteht. Die Vielfalt der Bewohner spiegelt sich in einem lebendigen Gemeinschaftsleben wider.
• Allgemeine Infos: Neckargartach ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Heilbronn und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt. Neben den Wohnmöglichkeiten gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen.